这种法拍房能限期腾迁交吉吗
本案例提供的裁判观点有助于读者了解“买卖不破租赁”原则的司法实践，诉争房屋若设立抵押权在先，出租在后，则承租人无权要求抵押物的受让人继续履行原租赁合同，此种情形下承租人也无权要求停止不带租抵押物拍卖的强制执行行为，无权要求停止对抵押房屋执行...
民事诉讼 2023-05-13 5103
微信聊天记录怎么收集提交作为证据
微信聊天记录怎么收集、收集电子数据的程序、内容、方式等直接决定了证据自身的真实性、合法性、证明力及与待证事实的关联性。宋春根律师特别提醒：举证人要证明将参与诉讼的当事人双方是微信账号的使用者，不要将微信聊天记录进行掐头去尾，应保存好记录微信...
民事诉讼 2023-05-07 7618
私装摄像头是否侵犯他人隐私权
私装摄像头是否侵犯他人隐私权经常被业主们讨论，邻居最近在自家大门口刚安装上了摄像头，究竟是否侵犯了我的隐私权呢？为了方便，其实我也想安装一个。各种想法与观点不一而足。
民事诉讼 2023-04-29 6403
打印遗嘱怎样订立才有效
社会安定，经济活跃，交通便利，物阜民丰，人的生活轨迹也成倍扩大，有的家庭历经几代，家庭成员遍及海内外，涉及到继承时需要公证或领事公证屡见不鲜。因及于此，订立遗嘱也越来越受到人们的重视，本文将重点分析打印遗嘱怎样订立才有效。打印遗嘱应当有两个...
民事诉讼 2023-04-22 10524
高效整理、提交证据的技巧
查清事实是适用法律的前提，而查清事实离不开证据，如何高效整理、提交证据就显得尤为重要。证据目录以表格的形式呈现一目了然，整齐美观。对于证明同一事实的数个证据，可以合并一组，如此既能紧凑连贯，又能形成体系。为避免证据突袭，不能及时收集证据的，...
民事诉讼 2023-02-17 9425
拒付购房余款，不安抗辩权的行使
在房屋买卖中，卖方负有协助办理房产登记的义务，双方在合同订立和履行过程中均应恪守诚信原则，善意披露相关信息，积极履行应尽义务。涉案房屋所在的整栋楼房超规划面积，无法办理房屋总证，属有确切证据证明苏某不能履行合同义务，李某可以依法行使不安抗辩...
民事诉讼 2023-02-05 9155
房屋买卖合同纠纷裁判规则二十条
借款合同双方当事人订立商品房买卖合同，将借款本金及利息转化为已付购房款，不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款；涉学区房买卖合同案件中，学区房的学位可作为行为保全对象；一房二卖中后买受人与出卖人是否构成恶意串通应根据其是否支付...
民事诉讼 2023-01-30 9123
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