拒付购房余款，不安抗辩权的行使
在房屋买卖中，卖方负有协助办理房产登记的义务，双方在合同订立和履行过程中均应恪守诚信原则，善意披露相关信息，积极履行应尽义务。涉案房屋所在的整栋楼房超规划面积，无法办理房屋总证，属有确切证据证明苏某不能履行合同义务，李某可以依法行使不安抗辩...
法律研究 2023-02-05 9144
房屋买卖合同纠纷裁判规则二十条
借款合同双方当事人订立商品房买卖合同，将借款本金及利息转化为已付购房款，不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款；涉学区房买卖合同案件中，学区房的学位可作为行为保全对象；一房二卖中后买受人与出卖人是否构成恶意串通应根据其是否支付...
法律研究 2023-01-30 9103
一方出资另一方签订合同的婚前房产归属及分割
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，它应是被继承人死亡时遗留的归被继承人所有的具有经济价值和使用价值的财产和财产权利，且可能随着时间和市场等因素而导致其实际价值发生变化，出现增值或贬值的情况。因此，对遗产进行分割时，应按照实际分割时的遗产价...
法律研究 2023-01-14 10904
机动车交通事故纠纷诉讼指南
交通事故纠纷提交赔偿医疗费、误工费、护理费、住宿费及交通费的证据（包括医疗费单据、误工天数和误工收入的证明、医疗部门准许专人护理的证明及护理费凭证、住宿费单据、车船票等）。
法律研究 2022-11-26 14217
夫妻共同共有房屋出售的裁判尺度
夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高院大法官的相关观点...
法律研究 2022-10-21 10500
民间借贷虚假诉讼的认定与法律规定
虚假诉讼是指当事人为获得非法利益或规避法律规定义务，虚构或串通利害关系人，以伪造证据、虚构事实的手段向法院提起民事诉讼，意图利用法院的裁判权和执行权实现非法目的的诉讼行为。由于民间借贷主体的法律意识淡薄，民间借贷虚假诉讼的案件频发。如何有效...
法律研究 2022-05-31 12210
虚假陈述被罚款，诚信诉讼莫儿戏
鉴于原告李天始终不能给予法庭合理解释,且与被告毛毛、李二不存在其他经济往来，合议庭认为现有证据足以认定原告李天故意隐瞒被告毛毛偿还利息的事实，其存在虚假陈述行为，其行为已严重妨碍了民事诉讼的正常秩序，破坏社会诚信、严重损害司法权威，依法应当...
法律研究 2022-05-19 10427
刑事案件认罪认罚实质审查清单
通过对当前认罪认罚案件进行调研时发现，在审判阶段部分该类案件存在司法审查形式化的倾向，这种倾向将对公正司法、保障人权造成损害，不利于认罪认罚从宽制度行稳致远。在司法实践中，各级人民法院要坚持以审判为中心，严格依法履行实质审查职权，切实发挥司...
法律研究 2022-03-16 9271
继承人无权撤销赠与人生前所赠与房产
撤销权为形成权，是行为人的单方意思表示，而一个人的意思表示具有专属性，除非根据法定或约定的授权，否则其他人不能代替他人进行意思表示。同时，根据我国继承法相关规定，被继承人生前作出的意思表示不能随着财产权利的变更而发生变化。换言之，赠与合同任...
法律研究 2021-11-17 9274
抚养纠纷案件裁判要旨归纳总结
抚养费的数额以满足子女实际需要为大前提，在父母负担能力较高的情况下，抚养费数额可以高于维持当地实际生活水平所需的费用，子女的实际需要可以不限于仅满足基本生活需求。支付抚养费的一方收入较高的，抚养费比例可以适当降低；若双方支付能力均较弱，则以...
法律研究 2021-06-22 14509
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