2024年存量房贷利率调整常见问题答疑
本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。客户无需提供申请材料，商业银行将于10月31日前统一进行批量调整。商业银行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过签约手机银行查询您的最新贷...
新闻案例 2024-10-02 557
法拍房拖欠的物业费应由谁承担
宋春根律师认为，原房主李某作为被强制执行的债务人，其履债能力或意愿均存在较大的不确定性，虽然法院在本案中判决其应当向物业公司支付所欠物业服务费，但同时买受人王某因参与竞买达到债的加入的条件，为此应承担连带清偿责任，最终实际履行支付物业费的还...
法律知识 2024-08-26 898
低价购买拆迁安置房牵出中介骗局
法院认为倪某可能涉嫌经济犯罪，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，法院将犯罪嫌疑线索及材料移送公安机关立案侦查。
新闻案例 2023-10-13 1202
深圳好房东连续4年为租客送中秋礼
从2020年开始，每年中秋节吴先生都会给租客送上一份福利，已经坚持了4年。吴先生今年特意外出购买了黄桃和牛奶，一共花了6000多元，在节前分发到了69户租客门口。吴先生以前都是送的月饼，后来发现年轻人不怎么爱吃，换了更实用的牛奶、水果等礼品...
新闻案例 2023-10-01 975
盲买价值千万房产，预收楼前打新业主懵了
2022年疫情过后，上海楼市迅速升温，不少楼盘甚至连售楼处也未开放，仅通过线上开盘就被上海楼市打新族抢购一空，形同盲盒式销售。上海内环内新盘筹备预看房提前交付的宁嘉馨苑多位业主称，去年花费上千万元买的房子，却发现建筑材料以次充好、电梯等部位...
新闻案例 2023-06-25 1125
这种法拍房能限期腾迁交吉吗
本案例提供的裁判观点有助于读者了解“买卖不破租赁”原则的司法实践，诉争房屋若设立抵押权在先，出租在后，则承租人无权要求抵押物的受让人继续履行原租赁合同，此种情形下承租人也无权要求停止不带租抵押物拍卖的强制执行行为，无权要求停止对抵押房屋执行...
法律知识 2023-05-13 4640
商品房的交付条件及开发商逾期交付责任
买卖合同的出卖方对所售物品负有质量担保义务，开发商在出售房屋时应当保证售出的房屋无质量瑕疵，否则即为违约。开发商如有违约，承购人有权要求开发商承担修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金的民事责任；违约致使合同无法履行的，承购人还可以要求解除...
法律知识 2023-02-22 6585
拒付购房余款，不安抗辩权的行使
在房屋买卖中，卖方负有协助办理房产登记的义务，双方在合同订立和履行过程中均应恪守诚信原则，善意披露相关信息，积极履行应尽义务。涉案房屋所在的整栋楼房超规划面积，无法办理房屋总证，属有确切证据证明苏某不能履行合同义务，李某可以依法行使不安抗辩...
法律知识 2023-02-05 8676
粤公网安备44030902004090号